不動産一括査定サイトHOME4Uが信用できるワケは?【日本初】

マンション

「不動産一括査定サイトで、最も信用できるところはどこかな?」
「情報漏洩が怖いから、きちんとプライバシーを保護してくれる不動産一括査定サイトで申し込みたい!」

 

このようにお考えのあなたには、「HOME4U」がオススメ(*^-^*)

 

HOME4Uは、NTTデータグループが運営するサービスで、日本初の不動産一括査定サイトでもあります。

 

実績豊富で信用力抜群ですから、初めての不動産一括査定サイトで不安な人にも自信を持ってオススメ。

 

ここでは、HOME4Uの特徴や魅力、評判から実際の申込方法まで解説します。

 

不動産一括査定サイト選びに迷われている方や、HOME4Uがどのようなサイトなのかが気になる方は、ぜひ目を通してみてくださいね♪

 

HOME4Uは日本で一番歴史のある不動産一括査定サイト!

不動産会社の社員

HOME4Uは国内で初めて出来た不動産一括査定サイト

2001年よりサービス開始された、国内で初の不動産一括査定サイトです。

 

「一回登録すれば最大6社に査定申し込みができるサービス」を最初に考案・提供を開始したのも、HOME4Uなのですね。

 

現在まで約15年以上と長く経営されているサービスですから実績も豊富です。
2018年時点で実績が累計35万件を超えており、利用者数は700万人以上!

 

提携の不動産数は、約1,300社です。

 

厳選した不動産会社のみを選び抜いているので、他の一括査定サイトと比較するとその数はやや少ないのですが、その分信頼できる不動産会社と出会う確率が高いとも言えます。

【参考】不動産一括査定サイトの提携数

  • HOME4U     約1,300社
  • LIFULL HOME’S 約1,700社
  • イエイ      約1,700社
  • イエウール    約1,700社
  • マンションナビ  約2,500社

HOME4Uの提供サービスについて

HOME4Uでは主に4つのサービスを提供しています。

 

ここでは「不動産売却査定」について主に書いていきますね。
ですが、この他にも「土地活用」「賃貸経営」「住居検索」ができますよ。

 

不動産売却査定

HOME4Uのメインサービスがこれ。
不動産や個人の情報を簡単に入力すると、HOME4Uが厳選した不動産業者から査定金額の結果がきます。

 

その中から依頼したい不動産会社をあなた自身で選ぶシステム。
最大6社に査定依頼が一度にできるので、効率よくマンションを売ることができますよ♪

 

土地活用

これは、土地の有効活用方法をいくつものの不動産会社にオファーされるもの。

 

簡単な土地のデータを打ち込むと、その土地に最もマッチした活用方法のオファーが届きます。

 

いろいろと比較検討しながら、自分の土地にあった活用・運営ができるということですね。

【参考】土地活用例

  • アパート経営
  • マンション経営
  • 駐車場経営

など

 

「余っている土地を有効活用したいけど、どこに相談すればいいのか分からない!」なんて方にはオススメですよ。

 

賃貸経営
  1. 空き家を期間限定で貸し出し
  2. 管理業務(入居者対応や修繕対応など)
  3. サブリース
  4. 賃貸仲介

 

こちらも複数の不動産会社に頼めるので、結果を見比べながら1番よさそうなところにお願いすれば良いですね。

 

住居検索

全国にあるマンション、一戸建ての新築・中古物件、さらには土地まで検索することができるサービスです。
また、賃貸住宅を検索することも可能ですよ!

 

HOME4Uの運営会社は「NTTデータ」の子会社

HOME4Uが運営している会社は、「株式会社NTTデータスマートソーシング」。
その名のとおり、NTTデータグループの子会社。

 

NTTグループの3社が統合したことで2013年に誕生した会社で、2016年に「HOME4U」サービスを株式会社NTTデータから譲り受けた形となります。

 

「NTT」というブランド力がありますから、その安心感は高いですよね!

 

また後ほど解説しますが、提携している不動産会社には大手有名企業が多いです。
なので、「信頼度」という意味合いでは高ポイントになるのではないでしょうか。

 

HOME4Uの特徴や強みは?

家を手に持つ不動産会社の社員

HOME4Uにはさまざまな強みがあります。

 

大手から地元企業までさまざまな会社に査定依頼できる

HOME4Uなら厳選された1,300社に査定してもらえます。
提携会社は大手有名どころから、地域に根付いた中小の不動産屋まで多種多様。

 

有名どころの不動産会社を一部紹介しましょう。

【参考】提携している大手有名不動産会社

  • 旭化成ホームズ
  • 朝日建設
  • 京成不動産
  • 住友不動産
  • セキスイハイム
  • ミサワホーム

など

 

このように、一度は耳にしたことがある有名企業が多いですね。

 

査定申込みが簡単

HOME4Uで査定申し込みをするときにかかる時間は約1分です。
入力欄は非常に分かりやすく、簡単な情報しか入力しないので、とっても楽ちんですよ。

 

あなた自身の足でいくつものの不動産業者に査定してもらおうと動けば、アポイントを取ったり不動産情報をいちいち説明したりしなければならず、労力がかかります。

 

しかしHOME4Uなら、たった1分弱で終わりますから、かなり手間が省けますね!

 

電話での査定が可能

「申込みが簡単だとは言え、やっぱりパソコン操作に自信がない…」
そんな方には、電話での申し込みが可能です!

 

平日の10:30〜18:00の間なら、誰でも査定申し込みができます。
もちろん無料ですからご安心を。

 

こうした電話対応サービスができる一括査定サービスは少ないので、とてもありがたいですね。

 

電話番号:0120-412-150(平日の10:30〜18:00)

 

査定対応物件が豊富

不動産の査定というと、「マンション」「一戸建て」が多いと思いますが、HOME4Uでは「土地」「事務所」「ビルの一室」でもOK!

 

「事務所を所有していたけど廃業になったからどうしよう…」「相続で土地を手に入れたけど売りたいなぁ」なんて方にもおすすめです。

 

プライバシーの保護に徹底

プライバシー保護のマーク

(↑※実際に査定申し込みをするページの一番下に表示されている画像です※)

 

NTTデータグループのサービスなので、情報管理やプライバシー保護に関しては徹底しています。

 

株式会社NTTデータスマートソーシングは、個人情報保護のプライバシーマークを取得しています。

 

日本最高クラスのセキュリティを用いていますから、情報の漏洩のないように徹底されているのです。

 

情報漏えいの心配がかなり少ないですから、安心して利用できますね。

 

情報コンテンツが充実

あなたの大切なマンションを売るのですから、最低限の不動産知識を身に付けておくと良いでしょう。
不動産会社とのやり取りがスムーズになりますし、交渉時にも役立ちますよ(^^♪

 

HOME4Uの公式HPでは、不動産売却での基礎的な知識を提供しています。
不動産売却の流れから契約の違いなどを、分かりやすく解説しているのでおすすめです。

 

その他にも、「不動産売却塾」「お家のいろは」といった情報メディアも運営しており、ちょっと専門的な知識や最新の情報も発信しています。

 

これらの情報を参考にして、しっかりと知識を身に付けておきましょう!

 

悪質な会社に当たる可能性が低い

前述したとおり、提携している会社は約1,300社であり、どれもが厳選された優良な会社です。
厳しい審査を経て選ばれた会社ですから、悪質なところに当たる心配が少ないです。

 

やはり不動産売却において、会社選びはとても重要。
HOME4Uなら、最初から厳選されている会社から選べますから、とてもありがたいですね!

 

HOME4Uはこのような人におすすめ

以上の特徴や魅力を踏まえて、HOME4Uは以下のような考えを持つ人にピッタリです。

 

  • 信頼できる一括査定サイトを使いたい
  • 実績や歴史のあるところが良い
  • 個人情報が漏洩されないか心配
  • 本当に信用ができる会社を見極めたい

 

NTTグループという信用力がありますから、安心して利用したい人にはまさにオススメ!

 

HOME4Uを利用するときの注意点は?

HOME4Uは、とても魅力的なサービスですが、もちろんすべてがパーフェクトなわけではありません。
以下のような点は、注意しておくと良いでしょう。

 

他に査定した会社にも断りの電話を入れないといけない

複数の企業に査定依頼した場合、最終的に1社に絞ったら他の会社へ断りの連絡を入れないと、延々と営業電話がかかってきてしまいます。

 

この作業はとてもわずらわしいものですよね。
どうしても多くの会社と比較・検討したい!という人以外なら、最初から依頼する会社を絞った方が良いでしょう。

 

全ての物件で複数査定できるわけではない

HOME4Uなら、あなたが国内のどこにお住まいでも査定ができます。
ですが、残念ながらすべての地域で最大6社に依頼できるわけではありません。

 

都心部や栄えている地域であれば5〜6社の査定依頼ができますが、郊外や人口の少ないエリアだと1〜2社しか依頼できないケースもあります。

 

HOME4Uの評判や口コミは?

HOME4Uに申し込む前に気に掛かるのが、実際に使ってみた人の意見ですよね。
調べてみると、良い口コミや評価が多くありましたのでご紹介します。

 

HOME4Uの良い口コミ・評判

 

マンションを売るのにさまざまな不動産会社を比較したいと思って利用しました。

 

査定依頼がかんたんなのが〇。


 

 

担当の人の手厚い対応に好感がもてた。


 

 

ホームページの操作が分かりやすい。


 

 

地元の会社に依頼したら「1000万円」て言われたけど、HOME4Uを紹介してもらってここで査定依頼したら1500万円で売れた。

 

利用して本当に良かった。


 

 

何件か営業の電話がきたけど、断ったらしつこい営業電話がなかった。


 

「簡単」「分かりやすい」「高く売れた」など、良い評判が目立ちますね。

 

HOME4Uの気になる口コミ・評判

  • 簡単に申し込みできたのはいいけど、営業電話がちょっとわずらわしい。
  • 机上査定だけ申し込もうと思ったけど、何度か対応するのが面倒だった。

 

もちろん、いい口コミばかりではありません。
上記のように、「営業電話がしつこい」「対応が面倒」といった意見もありました。

 

とくに営業電話に関しては、「仕事中でも何回もかけられて迷惑だった」という意見も。

 

ある程度早い段階で不動産会社を絞って、他の不動産会社には断りの電話を入れておいたほうが良さそうですね。

 

HOME4Uを利用する際のポイント

マンションの前にいる若い女性

HOME4Uを実際に利用するときには、以下のポイントを抑えておきましょう。

 

売却価格をしっかりと把握したいなら「現地査定」を

HOME4Uでは申込みの際に「机上査定」「現地査定」が選択できます。

 

机上査定は入力したデータだけで見積もります。
一方、現地査定は実際にあなたのマンションを見て、より正確な査定結果を出してもらう方法です。

 

簡単に査定してもらえてすぐに価格が知れるのは机上査定ですが、これは「本当の売却価格」ではなく、あくまでも参考程度の価格です。

 

なので、「現地査定」を選ぶのを強くオススメします。

 

担当者に実際に見てもらえるので正確な売却価格が算出されますし、担当者の対応をチェックすることもできます。

 

実際に現地で評価してもらった方が価格が上がった例もありますよ!

 

参考:不動産屋の選び方5つのポイント【マンション売却編】

 

売却価格を比較して相場をつかもう。

査定結果が出揃ったら、その価格を比較して「相場」を把握しましょう。

 

「わたしのマンションはだいたいこれくらいで売れるんだな…。」ということが分かればOK。

 

もしも相場よりも安い価格を提示されたら、「相場はこれくらいなんだけどなんで低いんですか?」と交渉することもできますよね。

 

不動産を高く売るためにも、相場はしっかりとチェックすべきです。

 

HOME4Uでの査定申し込みの流れ

HOME4Uで実際の申込み手順はとっても簡単です。
申し込もうか悩んでいるなら、ぜひご参考に(#^^#)

 

  1. HOME4U公式ホームページへアクセス→HOME4Uの公式ホームページへ行き、下記の「不動産の一括査定依頼」をクリックしましょう。
  2. HOME4U不動産を売る

     

  3. 住所情報を入力→物件データを打ち込み「無料査定スタート」をクリック!都道府県の選択・郵便番号入力のどちらでも大丈夫ですが、郵便番号を入力する方だと入力情報が若干減るのでおすすめです。
  4. 都道府県または郵便番号を入力

     

  5. 物件情報を入力→次は簡単な物件情報の入力です。該当するボタンを選んで、丁目・番地を打ち込んでいくだけ。

    物件の情報を入力。

    ちなみに郵便番号を入力しておけば、下記のように所在地にて最初から住所が表示されるようになります。

    物件の所在地

    その下にある面積は概算で大丈夫です。入力が終わったら「次へ」をクリック!

    延べ床面積と土地面積

  6.  

  7. 物件情報の追加入力→もうあと少しで入力が完了します。簡単な物件情報を追加入力するだけです。おおよその情報で大丈夫です!

    間取りや築年数、査定理由、査定方法などを入力。

    ここで、査定の方法が求められます。初めての方は「机上査定」を選びましょう。入力が完了したら、「次へ」をクリック!
  8.  

  9. 個人情報の入力→あとは、個人の連絡先を記入しましょう。ここで間違いがあると不動産会社から連絡がこないので注意です!

    名前、年齢、電話番号、メールアドレスなどの連絡先情報を入力

    あとは売却の希望時期・お知らせメールの受信の有無・意見感想欄です。お知らせメールについては、不要であればチェックを外しましょう。意見や質問に関しては無理に入力しなくても大丈夫です。すべての入力が終われば、「不動産会社の選択にすすむ」をクリックしましょう!

    売却の希望時期などを入力。

  10.  

  11. 不動産会社を選択する→あとは、画面に表示された不動産会社から依頼したところを選ぶだけ!(地域によって表示される不動産会社は異なるので、画像はありません)。表示されている「物件情報」「査定方法」「連絡先」を最後にしっかりと確認し、間違いがなければ「査定を依頼する」ボタンをクリックしましょう!もし間違いがあれば、その下にある「入力内容を修正する」で戻りましょう。

    オレンジの「査定を依頼する」ボタン

 

これで査定依頼は完了です。
あとは不動産会社からの連絡を待ちましょう。

 

お疲れさまでした!

 

まとめ

以上、「HOME4U」について余すことなくお伝えしてきました。

 

HOME4Uの最大の魅力は「信用力」と「安心」です。
NTTデータグループのサイトですから、信用力は抜群!

 

またプライバシーマークを保持していたり、日本最高峰のセキュリティーを完備したりするなど、情報保護にも徹底しています。

 

さらに日本で最初に作られたサービスですから、実績も豊富です。

 

そのノウハウを活かして厳選された不動産会社は選りすぐりのところのみですから、安心して利用できますね。

 

安心・信用できる「HOME4U」ならあなたのマンションの売却パートナーにぴったりです(*^_^*)


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