SUUMO（スーモ）でマンションを売却しよう♪一括査定の詳細を書いてみました。
SUUMOって知ってますよね？
住宅・不動産の超有名ポータルサイトですが、こちらではマンションの売却もできるんです！
マンションを売るならやっぱり不動産一括査定サイトを利用するのが◎。
なぜかというと、複数の不動産会社の査定額をかんたんに比較できるから！
査定額や担当者の対応・相性など総合的に見ながら、あなたの大切なマンションの販売活動にぴったりなパートナーを見つけましょう。
マンション売るならスーモ♪オススメの3つの理由！
- 株式会社リクルートが運営！大手の安心感
- 操作性のスムーズさ
- 一括査定依頼する会社を自分で選べる！
株式会社リクルートが運営！大手の安心感
いくら査定をするとはいえ個人情報を預けるのって結構戸惑いますよね。
聞いたことのないよく分からない会社と比べて、その点リクルートなら大手なので安心ですね。
SUUMOは2009年にサービスをスタートしていて、10年以上も続いているので知名度もバツグン！
不動産の売却でなかったとしても、利用したことのある方は多いのでは？
まん丸の緑のキャラクター「スーモ」もかわいいですよね♪
また、物件情報とお客様情報を入力すると査定依頼可能な会社が表示されるので、自分でチェックを入れて選んでいきます。
初めに自分で会社を選べるシステムは他の一括査定サイトでは見かけないので良いなーって思いました。
操作性のスムーズさ
今回、下記のようにスマホで査定を依頼してみたのですが、SUUMOの操作性はバツグンですね！
入力フォームがイマイチ分かりづらいと途中で投げ出したくなりますが、SUUMOだと住所自動入力やタップして項目を選べたりとスムーズに入力できる工夫が見られます。
サクサクと進むので、確かに60秒あれば送信まで終わることでしょう。
また、任意で売却希望時期や売却価格、要望なども送ることができるので、あなたの意思が不動産会社に伝わりやすく、売却活動もより円滑に進むことでしょう。
一括査定依頼する会社を自分で選べる！
他の一括査定サイトだと物件情報と個人情報を入力してお終いのところが多いですよね。
どこの会社から査定結果の連絡が来るかわからないサイトが多いです。
でもSUUMOなら自分で依頼する会社を選べるから安心です。
また、独自の審査を設けていて、それを満たした企業のみ全国約2000店舗が参加しているので、どの会社を選んでも善良なであることは確かです。
- 大京穴吹不動産
- 長谷工の仲介
- 大成有楽不動産販売
- 三菱UFJ不動産販売
- 日本住宅流通株式会社
といった大手から地域密着型の不動産会社まで揃っていて、あなたのマンションを一緒に売っていくパートナー探しにはぴったりなのです！
不動産会社の知名度や実績などを比べながら、自分で選びたい場合はぴったりなシステムになっています。
＼査定額を徹底比較！／
SUUMOの基本データ
| 運営会社 | 株式会社リクルート |
|---|---|
| 提携不動産店舗数 | 約2000店舗 |
比較社数が10社というのは、他の不動産一括査定サイトと比べて多いです。
何社まで査定依頼するかは個々人の考え方次第。
でも数多くの査定結果を比較できるシステムがあるのは、よりベターな不動産会社を見極める判断材料が増えてよいのではないでしょうか？
※査定可能会社数は物件所在地によって異なります。
＼かんたん！60秒入力／
スーモのよくある質問
一括査定の利用料はいくらですか？
無料です。
他の一括査定サイトと同じく、査定自体はお金がかからないので、お気軽に使ってみてくださいね。
マンション以外でも査定してもらえますか？
はい！
マンションの他、一戸建てと土地の一括査定も行っています。
どの不動産会社に査定を依頼するか迷って決められない･･･。
そうですよね。
不動産業界に詳しい人ばかりではないですから、評判とかよく分からないですよね。
そんなときは、SUUMO公式サイトの「不動産会社ガイド」をチェックして選んでみてください。
会社の概要がざっくり掴めるので、オススメですよ。
またTwitterなどのSNSで生の声を拾ってみるのも興味深いでしょう。
簡易査定と訪問査定のどちらがよいですか？
簡易査定は、入力した物件情報をもとに、その地域での取引事例や相場を見て査定金額を出す方法です。
あくまで、過去この地域のあなたの物件と似たような物件はこれくらいの価格で売れましたよっていう参考の金額になります。
訪問査定は、不動産会社のスタッフが実際にあなたの物件を訪問し、実際に室内も見ながらより正確な金額を提示してもらうものです。
あなたなりに事前に査定物件の強みなどを把握して、不動産会社のスタッフに伝えられたら査定金額も少しは変わってくるかもしれません。
実際に住んでる人にしか分からないことってありますからね。
査定金額が提示されたら、その根拠も聞いてみるとよいですよ。
各社の根拠の違いを比べてみるのも契約する不動産会社を選ぶときのポイントです。
またスタッフの対応も見れるのがメリットです。
もし契約に進むときには、査定金額だけではなくスタッフの対応や人柄、相性なんかも加味するとよいでしょう。
大きな金額が動くので、面倒くさがらずにあなたの不動産を一緒に売っていくパートナーを見つけるつもりで臨みましょう。
個人的にオススメは、訪問査定です。
不動産会社のところに書いてある「売却実績」とはなんですか？
入力したエリアでの不動産を売った実績ですね。
この数が多いほど、営業力の高い会社だと言えるでしょう。
不動産会社のところに書いてある「お探しのお客様」とはなんですか？
そのエリアで物件を探しているお客様の数ですね。
購入希望者が多いほど、物件も売れやすくなるでしょう。
支店が違う同じ不動産会社が表示されるのですが、両方に一括査定を依頼した方がよいですか？
同じ会社なら査定方法は同じでしょうから、表示された支店どれか1つを選べば良いと思います！
＼スマホ1つで比較査定できる！／
SUUMOの一括査定で高値売却を目指そう♪
数ある一括査定サイトの中でも、自分で査定依頼できる会社を選べるところはなかなかありません。
自分の目でしっかり選んでいきたい人には特にオススメです。
そして、契約した不動産会社によってはSUUMOに物件情報が掲載されることもあります。
利用者がとっても多いので、あなたの物件も目に留まる頻度も高くなり、それだけスピーディーに高値で売れる可能性も高くなりますよ。
ぜひSUUMOで一括査定してみてくださいね♪
SUUMO売却査定の申し込み方法を画像満載で解説してみました。
以下スマホでの入力方法を見ていきます。
PCでも同じなので、参考にしてください。
SUUMO公式サイトで、まず物件の種別、郵便番号を入力したら、「無料査定スタート！」というオレンジのボタンをタップします。
すると更に詳しい物件情報の入力フォームが表示されるので、全て埋めていきます。
郵便番号を入力し終えたら、「住所自動入力」というグリーンのボタンをタップすると入力がラクですよ！
間取りは、選択右端の▼をタップすると選べます。
あなたの物件に合うものを選びましょう。
物件情報を入力し終えたら、「お客様情報の入力へ進む」をタップしましょう。
氏名やご連絡先、査定方法などを選んでいきます。
ご連絡先は、メールアドレスさえ入力すれば電話番号は空欄でもOKです。
査定方法まで選ぶと、あなたの物件を査定可能な不動産会社一覧が表示されるので、10件までチェックを入れましょう。
※査定可能会社数は物件所在地によって異なります。
ページの下部に任意の入力項目があります。
必須ではないですが、空欄でOK。
もし希望があるなら埋めていきましょう。
「上記に同意の上、確認画面に進む」というオレンジのボタンをタップすると確認画面に移ります。
入力内容に誤りがないかチェックしたら、「この内容で送信する」というオレンジのボタンをタップしましょう。
お疲れさまでした！
これで査定の申し込みは終わりです。