マンション売却の際によくある質問をピックアップして分かりやすく解説してみました。

 

あなたも1度目を通してみてください。
きっとお役に立つと思います^^


マンション売却に関するさまざまなお悩みにお答えします。記事一覧

高値売却を目指すなら、売れやすい時期を把握しておきたいですよね。今回は、最適な売り時を解説します。一般的な時期転勤や進入学の前、1月下旬〜3月上旬までが最も売買の動きが活発な時期といえるでしょう。この時期を逃すと、次に人が動くのは9月になってしまいます。夏場の売買は落ち着いてますね。スーパーやコンビニの商品と同じく、物件も「新発売」の時期が1番注目が集まります。数ヶ月後売れ残り感が出ないように適切...

マンションを売却しようというとき、ローン完済までたどり着けている人は少ないかと思います。ほとんどの場合、まだローンを全て返しきれてないですよね。そんなときでも、売却したい場面があるはず。例えば、転勤だったり、両親と同居することになったり、はたまた素敵な家を見つけたからそちらに移り住みたいなど…。今回は、ローンがまだ残っているマンションの売却手順について分かりやすく解説していきます。抵当権が外れない...

「家族名義のマンションを売却したいんだけど…。」そのような状況になる場合がありますよね。例えば、父親名義のマンションを相続した、認知症の母親名義になっているマンションを売りたい、など。結論を書くと、たとえ家族であったとしても自分名義ではないマンションを勝手に売却することはできません。「じゃあ、どうすればいいの?」ってなりますよね。今回はその対処法を分かりやすく説明していきます。今回は以下2つのケー...

「瑕疵担保責任」なんだか耳慣れない言葉ですよね。字面だけ見るとすごく難しそうに感じますが、「瑕疵」とはキズや欠陥のこと。見ただけでは気づかないような不備や欠陥を指し、マンションの場合は例えば雨漏りがしたとか、白アリがいた、鉄筋が錆びていたなどが挙げられることが多いです。そのようなキズや欠陥に対して売主が負担する責任を指します。このような欠陥は、売買時点では気づかないことも多いため、買主を保護する目...

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