mami– Author –
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不動産屋の選び方5つのポイントを解説します♪
複数の不動産屋さんに依頼して、査定金額が出揃いましたね。そこで頭を悩ませるのが、どこと媒介契約を結ぶかということ。 わたしも悩みました。 査定金額が1番高かったところ?それとも担当者の対応が良かったところ? わたしがどんな基準で不動産屋さん... -
訪問査定のとき不動産会社がチェックしているポイントはどこ?
いざ訪問査定を頼んだは良いけれど、家をすべてピカピカにするのは中々至難の業!とはいえ誰しもマンションを売却をする人ならば、高額な値段で売りたいと思うのは当然のことですよね。 特に共働きなど忙しい家庭であれば、査定のために掃除する時間もなか... -
マンション訪問査定時の掃除ってどこまでやればいいの?
「マンションの訪問査定前に掃除はするべき!」といった意見が多く出回っています。部屋をキレイにしておくことで査定価格が上がるから、という理由が多いです。 でも、本当に掃除をすることでマンションの査定額はあがるのでしょうか? 「掃除は本当にす... -
不動産一括査定サイトが人気の理由は?メリットとデメリットを徹底解説。
マンションを売るコツとして有名なのが、査定は1社に任せるのではなく、複数社に依頼すること。そして、1番高い金額を提示した不動産会社にお願いしましょう、というもの。 これは決して間違いではないものの…。 1社1社査定してもらうため店舗をいくつも回... -
マンション売却の手続きと流れ
「マンションを売りたい…」そうは思っても、一体何が必要なのか?どんな流れで売却すればいいのか?分からない人は多いと思います。 マンションの売却方法は複数ありますが、不動産会社と契約をし、売却を依頼するのが通常です。 この契約も実は 専属専任... -
マンションの相場の調べ方。あなたのマンションは一体おいくら?
地域の相場をタダで調べる方法はいろいろあります。 戸建ての場合、公示地価・路線価・固定資産税評価額なんかが参考になりますが、マンションだとちょっと違いますね。 チラシを集める ネットで検索する この2つの方法が簡単でいいですよ^^ 1、チラシを集... -
【Part3】マンションの内覧者現る
誠実な対応が気に入ったE社と専任媒介契約を交わしました。 専任媒介契約については、「媒介契約の3つの種類」を見てください♪ きれいなマイソク(物件の概要や間取り図などをまとめた資料)を作ってくれて、新聞広告やネット広告に我が家のマンションを載... -
【Part2】不動産一括査定サイトを使う
マンションを売るために本やネットで調べていくと「一括査定サイト」という便利なものがあるこをを知りました。 一括査定サイトってなあに? あなたの不動産を売却してくれる会社を見つけてくれるもの。 あなたの住所や物件種別(マンション、一戸建てなど... -
【Part1】初めてのマンション売却。物件のスペックと初めにやったこと
こんにちは、マミです。今回は、初めてマンションを売ったときのことを詳しく書こうと思います。 マンションのスペック 東京都世田谷区 1DK。31平米。 最寄り駅から徒歩5~6分。 渋谷まで乗り換えなし。 売り出したとき築24年。 11年前に中古で購入。購入...