大手ならではのサポートやサービスはノムコム！その魅力やアピールポイントはどこ？
「マンションを売却したいんだけど、魅力的に紹介してくれるサイトが良いなぁ」
大事な資産でもあるマンションを売却するときに物件を魅力的に広告できれば、購入希望者が見つかりやすくなり、売却活動もスムーズに行くことでしょう。
そこでおすすめしたいのが、「ノムコム」です。
ノムコムでは、なんと売却物件の写真を30枚以上掲載できたり、3Dで架空の物件見学ができたりと、他の不動産会社にはない魅力的な強みがあります。
さらに、大手企業ならではの手厚いサポートやサービスが盛りだくさん！
ここでは、そんなノムコムの魅力やおすすめポイントを紹介していきます。
ノムコムとはどんなサイトなの？
ノムコムとは「不動産の売買情報サイト」のこと
ノムコムとは、不動産売買に関する情報やサービスを提供しているサイトです。
首都圏・関西・東海にある物件（一戸建て・マンション・土地など）の紹介や、物件売買のバックアップがメインです。
ノムコムの運用開始は1999年からなので、20年以上続いている老舗サイトとなります。
運営会社は、「野村不動産アーバンネット」。
不動産業界で第4位の大手企業でもある「野村不動産ホールディングス」の持株会社であり、野村不動産の流通・販売受託・保険代理店業務を代行しています。
それだけ大きな企業がバックについているノムコムですから、ブランド力・組織力・信用力に長けていることがわかります。
ノムコムでは「売却査定」と「買取査定」ができる
ノムコムでは、不動産の査定申し込みができます。
すると野村不動産グループが物件を査定したり、売却をアシストします。
一般的なマンションの仲介売買に加え、野村不動産に直接買い取ってもらう相談もできます。
直接買取だと、仲介よりも2～3割ほど下回った価格になってしまいますが、確実に売却できます。
最初に売却に関する相談が無料でできるので、「仲介か買取のどっちが良いのかわからない！」方でも気軽に相談できますよ。
評判・満足度が非常に高い
ノムコムで売却申し込みまたは相談をすれば、同グループである「野村の仲介＋（PLUS）」の営業担当者が付きます。
ココの実力は多くの人から認められており、2019年度のオリコン顧客満足度調査「担当の提案力」において第1位の評価を得ているほどです。
しかも顧客満足度1位獲得は4年連続ですので、それほど満足度が高いことがわかります。
また、担当者の腕が良い＋便利なサポートや機能が満載です。
のちほど詳しくご紹介します！
ノムコムだけの魅力をご紹介！
多くの顧客にアピールできる
ノムコムには、他サイトにはない大きな「集客力」があります。
ノムコムの月間利用者数は、なんと約370万人。
さらに、ノムコムの会員数は22万人を突破！
これだけ多くの人が使っているので、不動産会社の売買仲介サイトにおいてNo.1のアクセス数を誇ります。
つまり、物件を多数の人にアピールできる、というわけですね。
買い手が現れやすいので、早期売却も期待できます。
物件をより魅力的にアピール可能
ノムコムで物件売却を掲載すれば、以下のような掲載方法ができます。
- 豊富なビジュアルが掲載可能（最大30枚の写真、最大12枚の周辺写真や室内パノラマ動画を掲載可能）
- 物件がより魅力的に見えるよう、専属カメラマンが撮影してくれるサポート有
- 「オーナーレポート」では、物件のアピールポイントや特徴などを「売り主の声」として掲載可能
その他、「3Dウォークスルー動画」や「VRホームステージング」など野村にしかないサービスも充実！
マンションを売るために必要なのは、「どれだけその物件が魅力的に見えるか」を意識すること。
ノムコムならそのアピールが十分可能なので、購入希望者が比較的見つかりやすいでしょう。
また、営業担当者からの営業報告だけではなく、物件ページのアクセス状況をリアルタイムで確認できますよ。
大手不動産ポータルサイトにも同時に物件掲載ができる
ノムコムに売却物件情報を登録すれば、ノムコムと提携している不動産情報サイトにも、自動的に掲載されるシステムとなっています。
具体的には、「SUUMO」「at home」「不動産ジャパン」「オウチーノ」など。
どれも有名で大きなポータルサイトですよね。
ノムコム会員だけではなく、さらに広い顧客層に対してアピールできるのです。
ノムコムを上手に活用しよう！おすすめ機能・サービスランキング！
ここでは、ノムコムを利用するのにおすすめの機能や、ぜひとも活用したいサービスについて、独自のランキング形式でご紹介していきます。
第5位 AIによる簡易アドバイスが受けられるサービス「住まいのAI ANSWER」
「マンションを売却したいけど、何からやるべきか…専門用語もよく知らないし…」
初めてマンション売るとなると、知らないことばかりで不安ですよね。
いつでも気軽に相談できる相手がいれば、便利です。
そんなときは、ノムコムが提供している「住まいのAI ANSWER」がオススメ！
AI（人工知能）が不動産に関する疑問や専門用語に対して、チェット形式で回答してくれる「チャット型Q&Aサービス」です。
AIには、不動産のプロが今まで蓄積してきた情報がギュッと詰め込まれています。
どのような疑問や不安点も、的確にしっかりと回答。
「マンション売却の手順」「必要となる書類」「売却時の税金」といった基礎的なことから、「専門用語解説」「野村の仲介＋のサービスについて」なども相談可能です。
また、相手は機械ですから、人間相手のように気を遣わなくていいのもポイントですね。
パソコンやスマホから、24時間いつでも利用できます。
面倒な会員登録やアプリのインストールも必要ありません。
思い立ったらすぐに質問できるので、マンション売却に少しでも分からないことがあったら気軽に活用してみましょう。
第4位 すぐに簡単に相場がわかる「マンションデータPLUS」
「ノムコムだと1社のみの査定だから、相場が分からないのでは…？」
確かにノムコムでは他社と査定価格の比較ができません。
しかし、マンションの相場を簡単に知る方法はあります。
それが、「マンションデータPLUS」。
これは、マンションの相場価格がすぐに熟知できるツールです。
利用方法はかんたん。
専用サイトへアクセスし、検索欄にマンション名・駅名を入力すれば、該当するマンションが写真付きで一覧表示される仕組みです。
また、検索欄下にある「マンションを探す」より該当する都道府県を選ぶと、地域・沿線・地図から探し出せます。
マンションの詳細をクリックすれば、相場価格・周辺の相場価格の推移・平均売出し情報なども見られます。
さらに「オーナー登録」をすれば、部屋の相場価格・過去の売出し実績・騰落率も閲覧可能となります。
より詳しい相場を把握したいときにはオススメ。
ただし、対象エリアは「首都圏（東京・埼玉・千葉・神奈川）」「愛知県」「関西圏（大阪・京都・兵庫・滋賀）」に限られます。
その他エリアは掲載されていないので注意しましょう。
第3位 まるでリアルそのもの！「VRホームステージング」「3Dウォークスルー」
ノムコムに物件データを掲載した際に利用できるオプションが、「VRホームステージング」「3Dウォークスルー」です。
売りたいマンションをより魅力的に掲載できるので、早く確実に売りたい！という人におすすめです。
VRホームステージング
VRホームステージングは、映像内で部屋のコーディネート体験ができるシステム。
特殊な360度カメラを使用して売却する部屋の中を撮影し、その映像内にCGの家具や小物を並べて、自由にコーディネートができる仕組みです。
購入者は実際に住むときのイメージが掴みやすくなりますし、魅力を最大限にアピールできます。
3Dウォークスルー
3Dウォークスルーを利用すると、まるでGooglemapにある「ストリートビュー」のように、物件内を自由に歩けます。
そのためネット上でも、よりリアルに体感できるんですね。
さらに、VRゴーグルなら、まさにその場で見学しているように閲覧できます。
物件をよりリアルに伝えられて、かつ特集ページに掲載されますから、閲覧数も自然とUP！
あなたの物件を見てくれる人がぐっと増えるわけですね。
第2位 大手ならではの充実サービス多数！
ノムコムのマンション売却なら、主に以下の4つのサービスを受けられます。
- あんしん設備補修 … もしも売却後に住宅設備に不具合が出た場合、補修を受けられます。
- ハウスクリーニング、ハウスコーティング … 汚れている部分を綺麗にしてくれる。
- ホームクリーンアップ … 売却する部屋がより魅力的に見えるように整頓やクリーニングしてもらえ、プロカメラマンの写真撮影。
- 荷物一時預かり … 売却期間中に荷物を最大10点まで預かってもらえます。
その他にも、買い替えをサポートしてくれる「買換保証」、万が一の資金不足にも対応できる「つなぎ融資」など、充実したサポートが揃っています。
これだけサポートが整っているのも、大手ならではですね！
第1位 野村の仲介＋（PLUS）で専門家のサポートを活用しよう
野村の仲介＋では、マンション売却に関するあらゆる悩み（ローン・税金・住み替え・ライフプランニングなど）について、専門家ならではのアドバイスを受けることができます。
マンション売却初心者でも親切丁寧に教えてもらえますから、心強いサービスですよね。
さらに、独自の「顧客マッチングシステム」で手際良く買い手を探せます。
見込みになりそうな顧客、つまり「その条件の物件が欲しい！」と思っている顧客に対して、効率的にアピールできるのです。
単なる広告雑誌に掲載するよりも、効率のいい売却活動が期待できます。
さらに野村の仲介＋では野村不動産グループのみならず、金融機関やハウスメーカーといった、外部にも強いネットワークがありますので、より質の高いコンサルを受けることが可能です。
ノムコムを利用する際には、ぜひ専門家のサポートを有効活用しましょう！
ノムコムを利用するときに注意するポイント
上記のように、ノムコムはマンション売却に非常に便利なサービスなのですが、留意点も。
以下の2点についてチェックしてくださいね。
複数業者の比較はできない
ノムコムは野村不動産アーバンネットが提供しているサイトであり、不動産一括査定は行っておりません。
査定を申し込めば野村不動産アーバンネットのみの査定です。
他社との比較はできないので注意しましょう。
「1社のみだと相場が分からないのでは？」と思うかもしれませんが、ノムコムには「マンションデータPLUS」という素晴らしいサービスが！
そこで詳しい相場を調べることができますので、積極的に活用していきましょう。
エリアは限定される
ノムコムが対象としているエリアは、首都圏・関西・東海の一部エリアとなります。
ノムコム対象エリア
- 首都圏→東京・神奈川・埼玉・千葉
- 関西→大阪・兵庫
- 東海→名古屋市
上記以外のエリアを査定依頼を申し込むと、不動産一括査定サイト「HOME4U」へと自動的に移動するシステムとなっています。
ノムコムにて査定依頼を申し込むときには、対象エリアかどうかを事前にチェックしておくと良いでしょう。
まとめ
「ノムコム」についてよく分かったでしょうか？
大手ならではのサポートやサービスが充実しています。
以下のような人は、ぜひノムコムの利用を検討してみてくださいね。
- マンション売却を効率よく行いたい人
- 物件をより魅力的に宣伝したい人
- 専門家からのアドバイスを受けたい人
- 大手ならではのサポートを受けたい人
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